一、项目要求
（一）项目概况
1、项目名称：南京鼓楼医院集团仪征医院2026年出租房屋资产评估服务项目
2、采购方式：询比采购
3、项目内容：现对我院出租房屋资产评估服务单位进行公开遴选
（二）服务内容
1、服务概况：
1.1产权持有者：南京鼓楼医院集团仪征医院有限公司
1.2资产评估目的：受南京鼓楼医院集团仪征医院有限公司的委托，对其申报的南京鼓楼医院集团仪征医院拟招租的房屋提供租金价值参考。
1.3资产评估对象及范围：位于南京鼓楼医院集团仪征医院教学综合楼一楼，出租房屋面积为3号门面房12.64平方米、6号门面房65.3平方米、7号门面房123.2平方米。
2、服务内容与要求：
2.1配合院方进行企业清查、填报资产及收集准备资料；
2.2按国家有关资产评估的法律法规及市场公允价格，对所委托评估范围的资产作出独立、客观、公正、科学的咨询结论；
2.3对申报评估资产进行抽查核实，实地调查，实事求是地对资产进行调查勘察；
2.4对在评估过程中知悉的关于委托人、产权持有者的商业秘密保密；
2.5承接本次资产评估业务的目的是进行估算并发表专业意见，资产评估师对评估对象的法律权属状况应当给予必要的关注，但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证，对评估对象法律权属确认或发表意见不超出资产评估执行范围；
2.6在提供评估所需全部资料的基础上，30日内提交评估报告文书，如遇特殊情况双方可协商解决。
二、询比须知
（一）报价文件要求一式三份，具体要求如下：
1、具有独立承担民事责任的能力（所提供营业执照经营范围包含资产评估或房地产估价等相关内容；自然人的身份证明；）
2、法定代表人身份证明及授权委托书
3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图）
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动上一年度的财务审计报告或前六个月中任意一月份的财务报表（至少包括资产负债表和利润表，加盖供应商公章）复印件（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供））
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
6、提供财政部门备案的资产评估机构资质（提供备案公示截图）；住建部颁发的房地产估价机构资质备案证明或自然资源部土地估价备案证明(提供备案证明材料）
7、配备具有执业资格得评估师（提供证书复印件）。
8、近三年内，在类似机构（医院、学校、政府单位、大型企业）的服务案例（须提供合同复印件）
9、报价表（根据国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知 发改价格[2009]2914号及相关收费标准进行响应报价）
以上材料要求A4纸按顺序装订成册并加盖骑缝章，递交至指定地点
（二）询比文件递交
1、递交报价文件时间及地点：2026年5月22日前，工作日8:00-11:00,14:00-17:00.00，可采用自行送达或邮寄方式，密封送至南京鼓楼医院集团仪征医院招标采购部（江苏省仪征市真州镇环南路1号）。联系电话：0514-83211533，在截止时间后送达的询比文件，将拒收。
2、询比文件应装入封袋，封面注明项目名称、供应商名称、地址、联系电话等。
（三）评审方法
本次询比采购采用一次性报价，经评审确定成交供应商，对未中选者，采购方不具有作出解释的义务。
项目咨询联系方式：0514-83211557
南京鼓楼医院集团仪征医院
招标采购部
2026年5月12日